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给所有外贸人提个醒,你的收入可能是违法收入,会被全部罚没

Tess文章 给所有外贸人提个醒,你的收入可能是违法收入,会被全部罚没 在网上看到一个新闻,一个程序员为海外软件公司打工,工作过程需要FQ, 于是,收入被河北承德公安局定性为“非法收入”,三年工资105.8万,全被罚没。   新闻链接:https://news.china.com/socialgd/10000169/20230925/45509442.html 起初,我以为这是个假新闻,多方求证后,发现是真的。 程序员被罚后不服,申请了行政复议,结果在意料之中,然并卵,失败告终。   公安局在答辩状说,该程序员每次工作前都要FQ领取公司任务,写代码,做售后,回答用户问题 ,还用Zoom开会,远程协助等工作。   因此,公安局认为:以上事情是基于FQ行为上做的,FQ违法,违法行为下的收入是违法收入,所以要全部罚没。 看到这个结果,很多外贸业务员,特别是老外贸是不是脖子嗖嗖发凉。 实话实话,外贸业务员开发客户的过程中,不FQ的应该凤毛麟角,不FQ,连gmail都用不了,甚至连客户公司网站也登录不了,更不要说做其他的事了。 很多外贸业务员都会在whatsup上和客户谈订单。毕竟,咱想赚别人的钱,一般是要随着别人的习惯的,并不是说外贸业务员这个群体特别想违法。 按照承德市公安局的罚款逻辑,并类比那个程序员的遭遇,不难得出以下结论: FQ上whatsup违法,在whatsup上和老外谈的订单的收入是违法收入,被罚没合情合理。 正如公安局在行政复议的结论那样:事实清楚,证据充分,程序合法,适用法律正确。 业务员想一想,你的手机忽然被没收了,他们打开你的手机,看到你在whatsup上跟客户谈订单,这是不是事实清楚,证据充分? 所以,在这里给各位外贸业务员、外贸企业、甚至是外贸培训机构提个醒:  Google开发客户违法, 教Google开发客户的课程违法; facebook开发客户违法 教Facebook开发客户的课程违法; 用whatsup违法; 在whatsup上谈的订单违法; 用TikTok违法; 在TikTok上开发客户违法, 用非中国领英开发客户违法; 教用非中国领英开发客户违法;甚至, 用需要FQ才能用的AI软件接单做任务也违法;   既然是违法行为,所赚的钱自然是违法收入,这些收入可能会全部被罚没。 看别人的故事,看自己的人生,🐏们都一样,今天是他,明天可能就轮到你了。 就这样吧,搬砖去了。

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我的价格已经很低了,客户还嫌高,怎么办?

Tess文章 我的价格已经很低了,客户还嫌高,怎么办? 01 我想和客户拉近关系,但客户总是对我爱理不理,该怎么办? Tess答复: 和人交往必须记住一条准则: 交浅莫言深。 客户和你是有利益关系的,刻意套近乎会让他的警惕性更高,而且从心底轻视你。 该怎么办,我无法给出具体的指导,因为你的客户和我的客户是两种人,但我可以把自己是如何一步步和客户拉近关系的过程全盘告知。   即便如此,也不意味着你可以生搬硬套。   大致的思路如下:   不管客户是谁,总归是人。俗话说,物以类聚,人以群分,只要让客户觉得你跟他是一类人,你们自然会远走越近。   记得电影《战争之王》里的男主角在追求一个女明星的时候,为了不被打扰,他把那个女明星拍照的沙滩和旁边的酒店包了下来。因此,当天他是那个女明星唯一遇到的人,两个人的缘分从此开始。   虽然是刻意设计,但仍然很有效。而有效的前提是,男主人公有钱,钱多到足以制造各种场景,让目标认为他们是有缘的。 业务员可以从这个故事中得到一定的启发: 我虽然没有钱,但只要有心,也可以做到和各类客户都有缘。 只要有心,就会关注他的社交圈,走近他的生活; 只要有心,就能从他的只言片语中推测出他的喜好。   当你们有了共同的爱好,共同的话题,就是你们“缘分”的开始。   02 我报的价格已经很低了,客人还嫌高,怎么办?   Tess答复:   问这个问题的人估计是那些很自我的人。   他们通常都会这样说: 我已经给出最低价了, 我已经给到你最优惠条件了, 我已经给你最好的服务了, 我已经对你做到仁至义尽了……blablabla, 最后往往以抱怨结尾: 我已经让了这么大步,还不知足,真贪心…. 我只想说: 你为什么只盯着自己看呢? 为什么不弄清楚客户到底想干什么呢? 他所找的产品真得跟你们的产品匹配吗?   要知道,工厂的定位不同,客户的定位也不同,若你们一开始就不匹配,何必浪费对方的时间。   除非你足够强大,能扭转买家的采购定位,若不能,趁早放手。   可能又会不会又问,怎么扭转买家的采购定位?   这个问题的答案很容易找,可以直接问客户,这种问题他是不会拒绝回答的。再不济,去他们的网站上看看目前售卖的产品档次也能猜出个八九不离十。 还是那句话,办法总比困难多。   做事的时候,要分清主次因果,循序渐进,否则只能弄得一团糟。

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不断复盘失败,并不是揭伤疤

Tess文章 不断复盘失败,并不是揭伤疤   1     朋友A曾经和老公经营一家服装店。小两口投入了全部的积蓄和精力去经营,但一年后仍然惨遭失败,血本无归。   还有一个熟人B,曾经和别人合伙做生意,但是中途出现了变故,合伙人忽然去世,所有债务全部落到他一人头上,最后导致他倾家荡产去还债。   经历此事后,B的家道中落,现在还处在一蹶不振的状态。   对于A的失败,我一直很费解。有次跟A聊天,问她这家服装店地段这么好,房租也公道,为什么开了一年就关门了呢?   A马上变了脸色,连忙说不要提这件事了,一提这件事就糟心。   B也是一样,他说,在家里,父亲从来不允许提那个合伙人的事。   无论是A和B,在失败后,都对那段过往讳莫如深。   2     还个寓言是这样讲的。   一只猴子受伤了。它一见到其他猴子就展示自己的伤口,结果每次伤口快结痂的时候,就被他再弄得破皮流血。   这样反复拨弄,导致了伤口发炎并恶化。   最终,这只猴子死于伤口恶化产生的各种并发症。   作者是想通过一只猴子的遭遇告诉大家,不要老是去揭自己或别人的伤疤,时间可以治愈一切。   或许,作者还有另外一层意思想告诉人们,很多人或事,过去就过去了,一直纠结于过去,最终会像那只猴子一样,让自己因为一件事受到N次伤害而死。   在现实生活中,一些人在某些事上过去不,反复纠结,最后把自己搞得精神错乱,或者更做出一些极端的事情。 我们劝别人的时候也会经常说 “想开点,向前看。” 的确,时间确实可以治愈很多东西。    但是,治愈不等于忘却;   正视并复盘失败和痛苦,也并不等于揭伤疤。     3     以外贸业务员为例,如果你被一个买家骗了,处理方式不仅仅是报警或者自认倒霉。   你必须要从头到尾,细细复盘被骗的整个过程,从而找出:   骗子的动机隐藏在哪里、 自己的弱点(在哪里心动上钩), 骗子的套路(如何取得了自己的信任,引诱自己一步步上钩)。   当你把每个细节都搞清楚了之后 ,才能进入最后一个环节:总结经验教训。

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烂透了

Tess文章 烂透了 既然二审已经结束了,那我就把在法庭上出示的证据给大家简单展示下。(此视频含有录音,是三菱重工的人说的话,大家听听,可以娱乐一下) https://www.tessclub.cn/wp-content/uploads/2023/12/20230923视频1.mp4 有人问,为什么只展示自己的证据,不展示三菱重工及其背后相关方的证据?   答案是,三菱重工及其背后的相关方从一审到二审,什么证据都没提供,在法庭上纯粹靠嘴说。   我也想展示他们的证据,但实在是没有啊!   1.当发现三菱重工的空调不制暖,他们说:那是因为房子是新房,还没有“暖房”。   各位小伙伴,   谁知道“暖房”是什么意思?有没有做空调的专业人士来回答一下下面的问题:   A.只有人住进去,房间里的空调才能制暖吗?   B.是不是新房的空调都不制暖?   2.当发现实际安装的空调和和同型号不一致,并提交了合同后,三菱重工及其背后的相关方说:合同是他们的模板合同,型号不一样是正常现象。 3.当三菱重工要求鉴定机构鉴定时(请注意,做鉴定,是三菱重工的人提出来的),我请了中科院旗下的权威鉴定机构鉴定,通知他们去,他们说自家空调完全正常,拒绝去现场。   鉴定报告证明,三菱重工的空调从产品,到设计和安装,全部有重大缺陷,连基本的国标都达不到。 但是,在庭审现场,三菱重工和其背后的相关方,现场翻供,甚至反咬一口,说我们做鉴定没通知他们。   奇怪的是,他们不认可鉴定报告,但也不申请重新鉴定。   于是,我们提交了通知他们做鉴定的电话录音,三菱重工和其相关方又说,虽然通知了,但没告诉他们具体的鉴定机构的名字,所以这份鉴定报告是假的。   基于以上证据,一审法官认为,证据不足以证明三菱重工的产品有问题,于是,三菱重工赢。 二审的时候,当我们用合同证明,该合同的尾款还没有支付,验收也没有做,合同还没有履行完成的时候。 法官在判决说表达了自己的观点: 不,你们的合同已经履行完了。 不得不说,大品牌的底气就是很足,打官司不提交证据都能赢,还反复赢,真正的赢麻了。   不得不说,河南郑州的法院水平真高,判案不用看证据,写判决书随心所欲,他们想让谁赢谁就能赢,简直和《人民的名义》里的陈清泉副院长能一较高下,甚至比陈清泉更胜一筹。 https://www.tessclub.cn/wp-content/uploads/2023/12/20230923视频2.mp4 艺术,果然源于现实。   作为无权无势的普通老百姓,今天我的遭遇,很可能就是明天你的遭遇。   虽然郑州终审判决已经判三菱重工赢了,但我觉得大家还是可以转发一下。   虽然改变不了什么事实,但至少让大家知道三菱重工是什么货色,买空调避开他们就行了。   惹不起,躲得起,不对吗?   祝各位韭菜们,搬砖愉快,尽量别被割,看到恶势力,赶紧跑,凑上去,只会被恶势力无情践踏。

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蛤蟆丝和以色列打架的回旋镖,终于扎到了中国外贸人的头上

Tess文章 蛤蟆丝和以色列打架的回旋镖,终于扎到了中国外贸人的头上 先说下最近的遭遇吧。   从欧洲发到中国的柜子迟迟不开船,好不容易开了,现在整天提心吊胆,怕被胡赛武装的炮弹给轰了。   本来想着千辛万苦找到的冰酒能早点到国内,赶上春节喝,如今看来,能不能喝上还两说。   本周从国内发到欧洲的柜子,要么SO取消,要么订不上舱。   伴随着订不上舱的焦虑,价格又在蹭蹭涨。   南沙到卡萨布兰卡的运费以肉眼可见的速度涨到令人肝儿疼。   40HC的价格愣是从12月底的USD3771涨到了1月的USD9571. 你以为这就完了吗?   NO!   现在订舱只能用DT价去订,且取消SO要加收1000美金的费用。 那枚从战场上飞出的回旋镖,飞了一圈,扎到了中国外贸人的头上。   蛤蟆丝的朋友也是奇怪,冤有头债有主,有本事去帮你的难兄难弟打以色列啊,去轰炸和战争一卢布关系都没有的商船,而且是无差别打击,这算啥行为? 是不是像极了那些受了欺侮没能力找仇家复仇,又怂又狠又坏的人渣。他心里不爽,又不能把仇家怎么样,于是转身拿把刀冲到幼儿园,去捅死手无寸铁的小朋友。 真是物以类聚,人以群分。鱼找鱼,虾找虾,乌龟找王八。 这年头真难啊 ,即便你啥都没做,一个在别的地方受欺负的人渣为了泄愤,可能把大刀朝你砍来。 且行且珍惜吧,没准儿今天就是生命的最后一天。愿世界和平,珍爱生命,远离恐怖分子。

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亲身入局,搞清了“大厂招聘”背后的黑洞

Tess文章 亲身入局,搞清了“大厂招聘”背后的黑洞 01 2023年上半年,公众号的商务频繁接到一种“招募XXX选品员”的推广文案。   来谈推广的公司一般都是近3年以内成立的新公司;“XXX”是个可以随意变动的词,我遇到的有“阿里巴巴”、“亚马逊”、“沃尔玛”、“京东”。   对,那份合同就是打着知名大企业的旗号招聘选品员的。   招聘文案比较简单,意思是他们获得了某个知名大企业/平台的授权,为平台招募“选品专员”。   招聘岗位对学历、资历、经验没有什么特殊要求,对工作时间和工作地点也没有要求,特别适合职场人士做兼职、开发第二收入渠道。   最重要的是,涉及到工作内容和薪资具体描述的时候,大多都是以二维码的方式留下联系方式,鼓励读者扫码加微信。   凭心而论,如果真有这么一个好的兼职渠道,我是非常乐意推荐给我的读者的。毕竟,外贸人大多工作时间自由,眼界广阔,特别适合选品员这个岗位。   如果能一边做外贸,一边通过双眼发现世间的好东西,一边还能获得收入。   举个例子。   5月31日,商务接到了一个名叫做“京东微工”的文案,内容是为京东招募选品员。   该公司提供了一个介绍手册,包括公司营业执照、京东公司的营业执照,双方签署的合同等,看上去很正规。   从文案内容上看,看不出有什么明显的违法违规或者违背公序良俗的问题。但是,我稍微看了一下合同条款和签字印章,就发现了一些不正常。 1,法条引用错误。   公司声称其推广该项目是为了给京东招募选品专员,已经获得京东的授权。   当我看到合同显示的签署日期为2023年03月20日的时候,我非常惊讶!   因为此时《中华人民共和国民法典》已经生效两年有余,而该合同仍然引用了已经作废两年多的《中华人民共和国合同法》: 我认为,以京东公司的法务部门的实力和专业素养,没有理由犯这种低级错误。   2,签名不像真的。   合同上的两个签名放大以后,笔迹的线条粗细始终完全相同,无轻重虚实区别,且两个签名的书写风格高度一致,不像是手书字迹,疑似是用软件生成的电子签名: 在相当可疑的情况下,法务给出了“感觉这个合同是假的,建议不接”的建议。 02 面对这么拙劣的造假,我很生气,于是,就让法务向京东公司发起函调,以确认合同的真实性: 本以为很快回查明真相,但过程却让人瞠目结舌,更让我意识到了骗子猖獗的深层次原因。   该函件(EMS1278503646138)在寄到京东的工商登记地址后,被拒收退回,而且有拆封的痕迹: EMS回单上显示:“查无此人-单位”: 这个结果让我们怀疑京东公司是不是有内鬼背着公司私下里签了合同,所以拆封看到函调以后,不敢回函厘清,只能拒收。   但这只是怀疑,无法确认,基于谨慎起见,法务向京东公司所在地的市监部门发出了询问函,要求确认京东公司的地址和联系方式。 事情接下来的发展更让我感到意外的是,该询问函件(EMS1293817553638)也被退回,EMS回单上显示为:“拒收”。 我非常愤怒和震惊,就让法务向该单位的上级部门(北京市场监督管理局、北京市人民政府)发函,请求其督促下级行政机关履行职责: 我是这么想的,如果上级行政部门也不能督促其履行职责,那么下一步,公司法务计划对负有职责的行政机关及其上级行政机关发起行政诉讼,请求法院判令其履行行政职责。 03 北京市市场监督管理局信访部门于2023年07月04日电话联系法务,称其和北京经济技术开发区管理委员会为平级关系,无上下级或业务指导关系,无法监督,也没有信访流转渠道,建议联系北京市人民政府: 北京市人民政府没有直接回函,但是,他们履行了督促职责。  

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员工用不着感谢老板

Tess文章 员工用不着感谢老板 01 曾经有一篇名为《善待你所在的单位》的文章,顶着“人民日报推荐”的帽子,在朋友圈大行其道。   特别是有些企业主,不但把文章发给员工、发到朋友圈,还发到各个群里。   因为有了太多主动和被动传播,这篇文章当时迅速火了起来。不得不说,策划者深谙人性。   最后,人民日报不得不站出来辟谣,说自己没发过这样的文中。   虽然我一开始就知道这大概率盯着人民日报的光环炒作,但在辟谣之前,已经有人发给我了,我也算是个被动传播者, 02 既然我说这篇文章的价值观不对,那么接下来就讲讲我认为的正确的价值观是什么.   一般情况下,老板和员工是互相选择的。   一个人选择并留下为一家企业打工,是雇主和雇员互相选择的结果。   雇员在选择用人单位之前肯定会多方考察比较。   他最终选择的雇主肯定是最符合自身利益的那个,通常也是待遇和福利相对最好的一个,或者是前景最好的一个。   雇主选雇员,也是多方比较。   所以,他所选择的雇员一定是在比较之后,挑出来的能力最高,在付出同等薪酬的情况下,有可能给公司带来最大利益的人。 双方的选择都是权衡利弊之后的互相选择,是在现有条件下选出的对自己最有利的结果。   很明显,在选择的过程中,双方心中的小算盘都是打得噼啪响。单纯地提倡让一方感谢另外一方,显得非常荒谬,毫无逻辑可言。 03 员工和企业主应该感谢谁呢?   这个问题反推一下,答案就非常明显了。   假设张三在大企业找到一份待遇非常好的工作,他肯定不会觉得自己撞大运了,或者是大企业发慈悲才让他有了一份好工作。 他会想到,企业会录用他一定是自己的能力符合企业要求。   那么他的能力来自哪里?   最起码的,来自多年的良好教育+个人努力。   谁给了他良好的教育和成长大环境?   答案呼之欲出,肯定和企业主没啥关系。   对于企业主而言,他应该感谢谁呢?   企业主只需要考虑以下几个问题就会有答案。   谁给了你创业机会? 谁给了你创业的能力? 谁给了你机会让你做大做强? 这么一想,答案也有了。 反之,亦然。 04

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三天1123.6万,相信上帝的安排

Tess文章 三天1123.6万,相信上帝的安排 刚看了一下数据,发现前两天发的和三菱重工极其背后势力打官司的视频的观看数据已经1123.6万了。 可见,大家对一些事还是有很多共鸣的。   我们读历史,知道了什么是“指鹿为马”,什么是“莫须有”,什么是“窦娥冤”,什么是“袁崇焕被千刀万剐”。   到了近代,我们又知道了什么“鼠头鸭脖”,什么是“呼格案”,什么是“不管你信不信,反正是我是信了”。   看别人的故事,最多发几句感慨,抱几句不平,始终,都是当个故事看看。但是,当这些故事真切地发生在自己身上的时候,却变成了人仰马翻的事故。   “感同身受”这四个字,真不是随便能说的。共情能力再强的人,如果只是站在旁观者的角度去看一件事,也很难真正理解当事人的感受。   我发的那个视频很短,只有短短的4分钟,不足以把判决书中很多匪夷所思的东西体现出来。   比如,二审法官在判决书中有一句话:“双方签订的《销售施工合同》已经签订并履行完毕。 真实情况是,这个合同截止到今天,尾款没付,验收没做,怎么到了法官哪里,就变成了“合同履行完毕”了呢?   在我们提交的合同里,白纸黑字,把合同履行完成的条件规定得清清楚楚:必须甲方验收合格之后才付尾款,可这些证据到了法官那里,P用都没有。 不过,再往下看判决书的内容,就知道二审法官的良苦用心了。   因为他写完这句话,下一句就转到了一审法官写的“证据不足”上,是为了补强一审法官的理由,让被搞赢得更铁。   两位官心可谓是用心良苦,心意相通,合作愉快。为了判一方赢,没有条件创造条件也要让被告赢,俗称“硬判赢”。   不知道P民看到这里,有何感想?   反正,我是不得不感慨,老百姓起诉背景硬的人去维权,真难啊。   就这样吧,再次感谢大家的转发,希望让更多的人知道,小老百姓在跟背景强大的人打官司之前,一定要做好底裤都输掉的准备,不管你的证据多充分,不管你多有理。 所有的证据,只要用“证据不足”,就可以让你全盘皆输。   忽然想到了《人民的名义》里,爱学外语的汉东省京州市中级人民法院副院长陈清泉,他这样说: 所以,在开始之前,审判结果已经确定了,只是原告还傻傻地等待法律给他们一个公正呢。 https://www.tessclub.cn/wp-content/uploads/2023/12/20230919.mp4

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工厂面对中间人的吃拿卡要,最好给他点颜色看看

Tess文章 工厂面对中间人的吃拿卡要,最好给他点颜色看看 业务员求助   Tess老师您好!   我不是外贸科班出身,但从事外贸已经有5年多了,最近遇到一个事情,比较无奈,希望能听到您的指导和建议。   我们公司做户外工程产品(可退税13点),今年去尼日利亚出差,拜访了一个婚庆租赁的客户。客户当地看过我们的产品实例,对质量也满意,最终成交八万美元的订单。 当初是为了促进成交,所以价格比较低,利润不高,部分费用是靠退税来弥补。 过程一切顺利,临近出货期间,客户委托了一个长期在义乌居住的黑人来工厂验货,并安排出货。 据客户说,那人是她认识了10年多的同乡。当时我想,这个黑人也需要赚取海运利润的,所以没给客户报过海运费。 后来,当我告知黑人货物需要两个40HQ货柜后,对方就叫我提供合同,说帮客户把一下关。当时我虽不太乐意,最后还是提供了。   但当他知道总货值后,直接说自己懂中国的退税政策,要我们把退税分他一半。(备注:这个黑人之前在江浙那一带,在同行那里也了解过我们的产品,也娶了中国老婆,半个中国通,对退税政策有了解)。 我们拒绝了黑人的要求,之后他也没有回应,就只是告知了装柜时间。 随后问题来了。 由于货代是黑人找的,装柜前,我们要求他提供货柜和货代信息,对方拒绝提供。直至装货当天,从外面拉来两个柜子要求装柜。 我们告诉他退税需要货代信息,但黑人坚持不给,只是想装完就把货柜买单出口。 看到对方无赖行为,我说再不按合同执行,只能安排律师和警察来协商了。然后他不情愿地给了货代联系方式。 公司船务同事联系对方货代要求拿SO,被拒。 问哪个港口出,货代说忘记了。 然后又以有事处理为由,三次把电话都挂了。 最后我们只能拒绝装柜。看我们拒绝装柜,黑人才让货代才提供了了SO。 我们查询了航运信息后,要求先装了一个柜,等安排报关后(约五万美元),再装第二个柜(因为第二个柜子原来还要异地拼装) 在压货不装柜期间,这个黑人或许打算鱼死网破,直接告诉终端客户我们的退税情况,还编造谎言扭曲事实,说工厂极度不配合装柜。最后客户居然要求我们给分给他一半。 我明确告知客户工厂买材料也需要交税,这些退税时弥补我们之前的税。如果不能退税,合同总价增加10%。 但是在利益面前,很难叫醒一个装睡的人,根本没有道理可言,最后和客户不欢而散。 到最后公司的退税算是保住了,但是客户算是做没了,那个黑人倒是赚了海运费差价。 事情现在算是结束了,但是心里好难受。作为一个女生,跑到西非这种地方开发客户到成交,真正的艰难心酸自己知道。对于我们这类工程产品,要谈成一个客户,周期真的很长。 Tess老师,我是在想,以后遇到这类被动的情况,该如何处理比较好呢,毕竟我们每个订单都必须退税。   我和身边的朋友一直都有默默关注你的公众号,之前也买了你的书《一个人的外贸江湖》,很喜欢你的睿智,让我们获益良多。如果是萧懿遇到这样的事情,她会怎么做呢? 期望得到你的回复,也谢谢您一直以来的无私分享。 琳子   Tess 回复 我觉得这件事很简单,不过就是一个莫名其妙的中间人索要佣金未果后,通过货代来给你们找气受的小事。是你太重视他,太把他当根葱了,这才导致后面的事情那么不顺。 先说说遇到这类事的处理办法。 首先,拒绝的时候态度要坚决,可以先礼后兵,告诉他为什么不能分一半退税的原因,如果给脸不要脸,就可以一脚踢开让他去一边凉快去了。 PS:我不明白你们为什么要让黑人订舱,难道你们自己不会订吗?你觉得是好心让他赚海运费,但他领情吗? 其次,跟客户解释为什么不能把50%退税给他朋友的原因。   客户理解最好,如果不理解,继续提出不合理要求,则直接拒绝。态度同样要坚决,一句“按合同办事”就可以了。 退税是工厂的事情,和客户没有关系。   从求助者的描述看,无论是客户还是他的朋友,都是极端自私的人,所以,客户不会为了一个和自己不相关的事(退税)拿自己的货冒险的,他会想,万一工厂恼了不发货了呢?   当然,如果客户蠢到连这一层都想不到,你可以让他想到。 因此,整件事,你们才是主导。   给不给佣金,给多少,怎么订舱,都可以由你们去决定。   那个黑人,不过是代客户来看产品的局外人,若你们的产品没有问题,交期没有问题,其余的就不是问题。怕他作甚?

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考古文:致那些倾家荡产买房的傻13们

Tess文章 考古文:致那些倾家荡产买房的傻13们 记得2016年写过一篇关于买房的文章。   时值房价突飞猛进,日新月异,好像人人都在抢房。看着那些癫狂的人,我终于忍不住爆粗发泄了下情绪,于是有了这篇文章:致那些倾家荡产买房的傻逼们 当然了,这篇文章在那个时候肯定是被很多人骂的,我也一口气拉黑了很多人,道不同不相为谋嘛。   现在回头再看文章,觉得挺有意思。   以下正文   01 不得不说,当下国人对房子的热衷和渴望堪比直男癌晚期患者要求他老婆一定要是处女一样变态和执着。   有钱的,砸钱买房;   有一点钱的,贷款砸钱买房;   有半点钱的,倾家荡产+贷款买房;   一点钱也没有的年轻人结婚买房咋办呐?   那就两家倾家荡产+贷款买房!   全国上下,讨论的全是房事,连平时那些以清流自处的公知大V们也终于开口谈房了。   真没想到,房子这种最基本的生活用品会这么持久地成为全国的焦点。   中华文明五千年,房子终于第一次扬眉吐气地登上了历史的舞台。只是,它站在亮瞎人眼的聚光灯下,应该先感谢谁呢?   房子说,让我想想。   说说两个朋友A和B的故事吧。   A在某一线城市工作,未婚,参加工作十年,目前是年薪超过50W的小金领,在离公司两站路的一个高档小区租了一套可以拎包入住的两居室,面积80方,月租7000,一年下来房租占她收入的15%。   两年前全款买了一辆的A6,用的面膜是lamer, 护肤品是Lancome黑金全套,偶尔会入手一两个Prada或GUCCI的包,冲动的时候也舍得花五万块买一条Armani的羊绒长裙。   春秋两次国外游,全程五星酒店,即使有时候跟团,也是报价格最贵的纯玩团。   我第一次见到A的时候,看她的眼神就像曲筱筱看安迪一样,以为她是哪个富豪包养的小三。   等熟悉了以后,我问她怎么有那么多钱打扮自己,这厮淡淡一笑,扬扬眉说道:   “因为我把别人买房的钱为自己买了别的东西。”   我说:“你的收入买房子压力并不是很大啊。”   A说:“我有55万的年薪,现在租住的小区房子均价70000,如果把租的那套房子买下,要560万,首付三成也要168万,贷款15年,每个月差不多要还23000,这还不算装修的钱,而我现在每个月只要花7000就可以住在这里,为什么要买?买房才是脑子进水了呢。傻逼才会为了一套房子降低自己的生活质量呢。”   我说:“你不觉得住在租的房子里没有归属感和安全感吗?”   A白了我一眼说:“那些买房的人以为那套房子真是自己的吗?他们不过是一次性付清了70年的租金而已,而我是慢慢付租金,有区别吗?再说,我住在自己花钱租的房子里为什么没有安全感?只要我付了钱,就对这套房有使用权,你觉得我和住在小区里的其他人有区别吗?” 我说:“不但没有,我还觉得你比他们高一个档次。只是不了解情况的人会以为你是被包养的小三二奶之流,毕竟看你的年纪,正常情况下是买不起这里的房的,也开不起这么贵的车。”  

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